◎匠人匠心 文旅商综合体投资运营商


  青山地产是专注于打造传承中国城市历史文化特色的文旅商综合体开发商。

  过去十年,是新城区开发的十年,也是中国房地产快速发展的十年,大量新城千篇一律开发,缺乏城市内涵。未来十年,将是老城改造的十年,也是探寻中国城市文化保护的十年,青山地产高举捍卫文化强国大旗,打造新的城市名片和城市会客厅。


◎深挖文化 定制城市


  青山地产以传承中国历史文化、民居文化、人文文化为己任,用建筑去诠释地方特征传统民居文化,演绎历史人文变迁,尊重历史,融入时尚,将地方的传统与国际时尚相融合,给城市找魂,为每个城市铸就其独特的城市之心,将城市传统文化与国际商业时尚完美融合,打造新的城市会客厅。


◎运作模式


1、策划先行

  深挖文化、定制城市、谋定而后动,青山里每进一个城市,前期6个月将派出顾问团对城市的历史、民居、民俗等文化进行清晰的梳理,根据地块上的建筑现状,对城市商业构成提前进行市场调研,为城市规划量身定做保护性开发方案。

2、资源整合

  青山地产已和各大连锁商家进行战略合作,每到一个城市,都将与这些商家进行前期沟通,并通过与本地的商家联动,提前做好业态规划,做到商户资源提前整合,商业地产定制开发。

3、统一经营

  为确保商业项目的经营的稳定性及较有竞争力的租金收益,青山商业都将组建专业的经营管理团队,精选商家,培育商家,为项目的可持续性发展保驾护航。无论自持百货购物、酒店等,还是有业主自营的沿街商铺,都要符合运管团队的统一管理。


◎人才战略


1、青山商学院

  (1)外聘讲师:邀请对中国建筑、城市发展、历史民俗有着深度研究的学者,作为客座讲师,为青山学员们普及社科知识。

  (2)外派学习:通过对外界专业房地产专业培训机构开的课程,由人力资源筛选,并由各部门提供学员名单,派往学习

  (3)内修:实践出真知,青山商学院的老师都是文旅商领域内有着多年实战经验的人才,在实战过程中总结的行之有效的办法,与理论相结合,成为青山人学习的蓝本。并要求主管以上的员工,都开发自己擅长的课程,教、学有机结合,让青山人在知识共享中获得快速的成长。

2、专业人才引进

  通过校招和社招两种渠道,进行人才引进,系统学习之后,进行理论考试,再安排到工作岗位上进行实践,通过考核之后正式上岗。


◎员工双享计划: 同心共享 • 成就共享


• 同心共享

  公司全体员工可对公司地产项目进行投资入股!投资保底风险由公司承担!员工就是老板!同心协力,利益共享!

• 成就共享

  公司每个项目投资现金流回正后,公司提取额定比例的项目毛利首先用于员工分红,分红权重侧重一线员工!多劳就要多得!用实实在在的利益回报员工的努力付出!



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